セレさんと共に歩んでいきたいと思います。
先の世代まで安定したアパート経営を
賃貸管理サービス
専任のパートナーによる入居募集から賃貸管理までワンストップでサポートいたします。
賃貸管理の専門スタッフがオーナーさまに合った管理メニューをご提案いたします。
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入居状況に影響されず安定した
賃貸収入を得たい方
最長20年契約
一括借上システム
弊社がオーナーさまより賃貸物件を借受けること（転貸）により、毎月定額の家賃をお支払します。空室や家賃滞納のリスクを軽減出来るので安心して賃貸経営を行うことができます。
- 「一括借上システムの注意事項」も参照ください。
My Style vintageの
オーナーさま限定
最長30年契約
当初10年家賃固定型
一括借上システム
当初10年の家賃固定、以降は5年更新のMy Style vintage専用賃貸管理メニューです。家賃の当初固定期間と更新間隔が5年により安定した賃貸経営が可能になります。また、建物管理（共用部清掃・公共料金支払い等）もサポートに含まれています。
- 「一括借上システムの注意事項」も参照ください。
一括借上システムの注意事項
- 月額借上家賃は一定期間経過時及びそれ以降も契約に定める期間が経過するごとに見直しを行う場合があります。(20年一括借上システムは2年毎、 家賃固定型20年一括借上システムは固定期間終了後、2年毎)
- 見直し時期、固定期間にかかわらず、借地借家法第32条 (賃料減額請求権)の適用及び天災地変等、契約上規定された特定の例外的な事象による月額借上家賃の見直しを行う場合があります。
- 契約期間満了後は一定の条件のもと、2年毎の契約更新が可能です。契約期間中であっても解約となる場合があり、オーナーさまからの更新拒絶及び解約には正当事由が必要となります。
よくある質問
- セレ コーポレーションで建てた物件でなくても管理してもらえますか？
- 他社施工物件でも管理可能です。
- 鉄筋コンクリート造のマンションでも管理してもらえますか？
- 建物構造は問わず管理可能です。
- 築10年以上の物件ですが、一括借上システムで管理してもらえますか？
- 既築物件も一括借上システムで管理可能です。
- 空き室が多数ある物件ですが、一括借上システムで管理してもらえますか？
- 空き室があっても管理可能です。
オーナーさまの声
Case 01
セレなら私も娘も、
安定したアパート経営が
できると確信しました
セレさんはコンサル営業ということで親身に相談に乗っていただきました。役員をはじめ社員の方も自分でアパート経営されていらっしゃる方が多くいらっしゃるということをお聞きし、安心してお願いすることにしました。建物が良いことはショールームを見学して分かってましたが、管理に関しては当初自分たちでする計画でした。しかし建ててからの管理も自社で行っており“アパート経営100年ドックVISION”を掲げて3世代、4世代先まで寄り添っていただけることもセレさんに管理もお任せする後押しになりました。私も娘もその先の世代までセレさんと共に安定したアパート経営を歩んでいきたいと思います。
Case 02
若者に選ばれるアパートだから
経営側もワクワクします
セレさんでは入居者募集を公開抽選会で行っていらっしゃると聞き興味を持ちました。調べてみましたが他社さんでは行っていない募集方法でした。自分のアパートを公開抽選会でやっていただき、若者が行列を作ってくれている風景を思うとワクワクし、一括借上げでセレさんに管理もお願いしました。
コロナ禍の影響もあって今は中止されているようですが復活させていただきたいと思います。またオーナーを集めた交流会では可能な範囲で入替時の入居者情報などを共有していただける仕組みが構築されるとありがたいですね。
一括借上げで管理もお願いしました。
独自の入居者募集方法に興味を持ち、